Nos études
Les études du groupe CHANCÉ-VARIN & Associés vous accueillent et vous conseillent avec la même exigence de rigueur et de disponibilité. Chaque office met son expertise au service d’un accompagnement clair, réactif et parfaitement adapté à vos besoins.
L’équipe
Présentation de nos équipes
Thomas Houley, notaire associé
Claire Béziau, notaire salarié
Raphaël Fung, notaire associé
Sandrine Morquin, notaire salarié
Stéphanie Bessin de Joybert, notaire associé
Carmen Breteaux Tabary, notaire salarié
Camille Lemétais, notaire salarié
Valérie Outrequin, notaire associé
Thibaut Bunetel, notaire associé
Martin Heulin, notaire associé
Raynald Chancé, notaire associé
Stéphane Chaix-Bryan, notaire associé
François Gibourdel, notaire associé
Jessie Bisson, notaire salarié
Gilda Abellard, notaire salarié
Martin Heulin, notaire associé
La fusion
Issu de la réunion d’anciennes Études créées au XVIIe siècle, notre Office s’est construit dans la durée au service des familles et des acteurs économiques du Pays d’Auge. Afin de développer des services spécialisés et de répondre toujours mieux aux attentes de nos clients, les Études PETIT-PEYRON-VARIN et CHANCÉ-CHAIX-BRYAN-CHANCÉ, à Lisieux, ont fusionné en 2013, en y joignant les bureaux de Bonnebosq et de Cambremer.
De nouvelles étapes de croissance ont ensuite renforcé notre maillage territorial avec l’intégration progressive de Pont-l’Évêque en 2019, Mézidon Vallée d’Auge en 2021 et Deauville en 2024. La complémentarité de nos implantations, alliée à un fort ancrage local et à des outils modernes (dématérialisation sécurisée, échanges à distance), nous permet d’offrir un accompagnement de proximité, réactif et rigoureux, en droit de la famille, immobilier, patrimoine et entreprise.
Nous mettons cette organisation au service du suivi de vos dossiers et de la protection de vos intérêts, en toute sécurité et confidentialité.
1965
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Un aperçu de nos actualités, de nos biens immobiliers et de la vie de nos offices, publié au fil des jours.
À VENDRE | Maison ancienne restaurée proche de la Basilique de Lisieux
À la recherche d`une maison de caractère offrant de beaux volumes, un jardin agréable et une vue dégagée sur la Basilique de Lisieux ?
🔹 Maison restaurée de 120 m²
🔹 Située entre le centre-ville et la Basilique
🔹 3 chambres réparties sur deux étages
🔹 Salon lumineux de 27 m²
🔹 Salle à manger conviviale
🔹 Cuisine aménagée
🔹 Véranda ouverte sur la terrasse et le jardin
🔹 Buanderie, cave, grenier et garage
🔹 Jardin arboré d`environ 150 m²
🔹 Chauffage au gaz de ville et double vitrage PVC
Alliant le charme de l`ancien à une rénovation soignée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux points d`intérêt de Lisieux. Son jardin, sa terrasse et sa vue dégagée sur la Basilique en font un lieu de vie agréable au quotidien.
➡️ Cette maison est proposée au prix de 299 000 € (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d`informations ou organiser une visite, contactez notre négociateur Anthony JAN au :
📧 anthony.jan@chance-varin.notaires.fr
📞 06 72 15 80 46
Vous êtes dirigeant d`entreprise et vous allez vous marier ? ⚠️
Le choix de votre régime matrimonial est une décision qui mérite d`être anticipée. Il peut avoir des conséquences importantes sur votre entreprise, votre patrimoine et la protection de votre conjoint 😕
Aujourd`hui, plusieurs régimes existent : communauté réduite aux acquêts, séparation de biens, participation aux acquêts… Chacun présente des avantages et des conséquences différentes selon votre situation.
💡 Le conseil de Maître Fung : pour de nombreux chefs d`entreprise, un régime de séparation de biens, complété par certaines clauses spécifiques (comme une société d`acquêts ou une clause de préciput) peut permettre de protéger à la fois l`entreprise et le conjoint.
Chaque situation étant unique, le meilleur réflexe reste d`échanger avec votre notaire avant de faire votre choix.
À VENDRE | Manoir du XVIIᵉ siècle à #Lisieux
🔹 Manoir du XVIIᵉ siècle d`environ 250 m²
🔹 Terrain arboré de 4 368 m² avec possibilité d`acquérir 1 hectare supplémentaire
🔹 5 chambres et 9 pièces
🔹 Vaste séjour-salon de 45 m² avec cheminée
🔹 Grande salle à manger de 30 m²
🔹 Cuisine indépendante avec cellier
🔹 3 salles de bains
🔹 Cave de 40 m² et garage indépendant avec grenier
🔹 Architecture en colombages, poutres apparentes et matériaux de caractère
🔹 Pompe à chaleur et assainissement collectif
Authentique et pleine de cachet, cette demeure offre de généreux volumes, une architecture typiquement normande et un environnement verdoyant. Elle séduira les amateurs de belles propriétés en quête d`un lieu de vie unique, d`une maison de famille ou d`un projet de prestige à quelques minutes du centre de Lisieux.
➡️ Ce manoir est proposé au prix de 490 000 € (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d`informations ou organiser une visite, contactez notre négociateur Anthony JAN :
📧 anthony.jan@chance-varin.notaires.fr
📞 06 72 15 80 46
À VENDRE | Maison de ville avec jardin à #Lisieux
Vous recherchez une maison de ville avec un extérieur agréable et la proximité des commerces ?
🔹 Maison de ville de 105 m²
🔹 Jardin clos de 225 m² avec terrasse
🔹 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux
🔹 Salle à manger avec cheminée
🔹 Cuisine aménagée et équipée
🔹 Véranda ouverte sur le jardin
🔹 1 salle d`eau, 1 salle de bains et 2 WC
🔹 Cellier, remise et cave
🔹 Située dans un quartier calme à deux pas des écoles et du centre-ville
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Son jardin, sa terrasse et sa véranda apportent un réel espace de détente en plein cœur de la ville.
➡️ Cette maison est proposée au prix de 215 000 € (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d`informations ou organiser une visite, contactez notre négociatrice Edwige SORIEUL :
📧 edwige.sorieul@chance-varin.notaires.fr
📞 02 31 62 91 34
😇 Vous vouliez connaître les meilleurs conseils de votre notaire ? Les voici !
Attendre le "bon moment", penser être automatiquement protégé ou reporter certaines démarches… Ce sont des erreurs que les notaires rencontrent régulièrement.
Découvrez les réflexes à adopter pour anticiper sereinement les grandes étapes de votre vie et éviter les pièges les plus fréquents.
À VENDRE | Maison familiale avec vie de plain-pied à Lisieux
🔹 Maison traditionnelle de 152 m²
🔹 Terrain clos de 848 m²
🔹 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
🔹 Vie de plain-pied possible
🔹 Séjour lumineux de 32 m² avec cheminée à insert
🔹 Cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier
🔹 1 salle d`eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bains à l`étage
🔹 Sous-sol complet avec garage, atelier et salle de jeux
🔹 Terrasse et jardin clos
🔹 Quartier calme de Lisieux
Pensée pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d`aménagement. Son sous-sol complet, sa chambre au rez-de-chaussée et son agréable extérieur en font un bien aussi pratique qu`agréable à vivre au quotidien.
➡️ Cette maison est proposée au prix de 273 000 € (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d`informations ou organiser une visite, contactez notre négociatrice Edwige SORIEUL :
📧 edwige.sorieul@chance-varin.notaires.fr
📞 02 31 62 91 34
Mariés ou futurs mariés ? 💍
Le choix de votre régime matrimonial peut avoir un impact sur votre patrimoine, vos dettes et la protection de votre conjoint 👀
Découvrez les principales différences pour mieux comprendre leurs conséquences.
À VENDRE | Propriété de caractère sur plus de 7 hectares au Brévedent
Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent de l`espace, du caractère et un fort potentiel d`aménagement.
🔹 Propriété de caractère située au Brévedent, à seulement 15 minutes de Lisieux et de Pont-l`Évêque
🔹 Maison principale d`environ 200 m² à rénover
🔹 Plus de 7 hectares de terrain (76 262 m²)
🔹 Ancien pressoir de caractère
🔹 Deux dépendances supplémentaires à réhabiliter
🔹 Bâtiment agricole offrant de nombreuses possibilités d`exploitation
🔹 Idéal pour un projet équestre, touristique, agricole ou familial
🔹 Environnement calme, verdoyant et typiquement normand
🔹 Fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure
Cette propriété laisse place à de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, activité équestre ou touristique… Chacun pourra révéler tout le potentiel de ce domaine au cœur d`un environnement préservé.
Ce domaine de caractère sur plus de 7 hectares au Brévedent est proposée au prix de 549 000 € (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d`informations ou organiser une visite, contactez notre négociateur Victor HARDY :
📧 victor.hardy@chance-varin.notaires.fr
📞 07 70 17 82 95
Créer une entreprise, c`est se concentrer sur son projet, ses clients, son développement, sauf que 👇🏼
Derrière chaque création d`entreprise se cachent aussi des choix importants qui peuvent avoir des mauvaises conséquences pendant de nombreuses années !
Choix de la forme juridique, signature d`un bail commercial, protection du patrimoine personnel, transmission future… Autant de sujets qui méritent d`être anticipés dès le départ pour construire son projet sur des bases solides.
Maître Thibaut Bunetel partage les questions qui reviennent le plus souvent chez les entrepreneurs et explique pourquoi le notaire peut être un véritable partenaire dès la création de votre entreprise.
Et vous, avez-vous pensé à tout avant de lancer votre activité ?
À VENDRE | Maison familiale au Breuil-en-Auge
Votre prochain lieu de vie pourrait bien se trouver au cœur de la campagne normande, à quelques minutes seulement de Pont-l`Évêque et de la Côte Fleurie.
🔹 Maison de 104 m² habitables
🔹 Terrain arboré de 3 708 m² sans vis-à-vis
🔹 3 chambres
🔹 Séjour lumineux de 37 m² avec poêle à granulés
🔹 Cuisine aménagée indépendante
🔹 1 salle d`eau et 1 salle de bains
🔹 Garage attenant offrant un beau potentiel d`aménagement
🔹 Possibilité de créer une chambre de plain-pied
🔹 Terrasse en bois donnant sur le jardin
🔹 Environnement calme et verdoyant, à proximité de Pont-l`Évêque, Deauville et Trouville-sur-Mer
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son cadre paisible, ses volumes agréables et son potentiel d`évolution. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d`un environnement naturel tout en restant proche des commerces et des principaux axes vers la Côte Fleurie.
Cette maison est proposée au prix de 292 000 € (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d`informations ou organiser une visite, contactez notre négociateur Victor HARDY.
📧 victor.hardy@chance-varin.notaires.fr
📞 07 70 17 82 95
À VENDRE | Maison familiale au Breuil-en-Auge
Vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible ?
🔹 Maison familiale de 112 m² habitables
🔹 Terrain arboré de 1 533 m²
🔹 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
🔹 Vie de plain-pied possible
🔹 Séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois
🔹 Cuisine aménagée et équipée
🔹 1 salle d`eau et 1 salle de bains
🔹 Terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest
🔹 Garage attenant avec vaste atelier
🔹 Cour et 3 places de stationnement
🔹 Maison entretenue, à proximité immédiate du bourg du Breuil-en-Auge
Alliant confort et fonctionnalité, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille ou profiter d`une résidence secondaire en Normandie. Son environnement paisible, sa vie de plain-pied et ses beaux espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Cette maison est proposée au prix de 320 000 € (honoraires de négociation inclus).
Pour avoir plus d`informations ou organiser une visite, contactez notre négociateur Victor HARDY.
📧 victor.hardy@chance-varin.notaires.fr
📞 07 70 17 82 95
Une étude notariale, ce sont des dossiers, des actes et des signatures oui, mais…
C`est avant tout une histoire d`hommes, de femmes et de confiance transmise au fil des générations.
Maître Raynald Chancé revient sur l`histoire de Chancé & Varin, une étude dont les racines remontent au XVIIᵉ siècle et qui s`est construite au fil du temps grâce à l`union de plusieurs offices partageant les mêmes valeurs.
Aujourd`hui encore, notre engagement reste le même 👉🏼 accompagner nos clients avec proximité, écoute et rigueur dans les moments importants de leur vie.
